受委托，廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司定于2025年8月15日上午11時(shí)在“廣東省公共資源交易中心”（網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）（以上簡(jiǎn)稱(chēng)交易平臺），在交易平臺系統上公開(kāi)拍賣(mài)下述標的：
一、標的目錄
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序號 |
拍賣(mài)標的 |
出租面積/㎡ |
用途 |
租賃期限/年 |
租金遞增幅度/年 |
首月租金起拍價(jià)（人民幣/元） |
拍賣(mài)保證金（人民幣/元） |
傭金保證金（人民幣/元） |
是否有優(yōu)先權人 |
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1 |
汕頭大學(xué)東海岸校區第二食堂室外步梯下架空層租賃權 |
40 |
商業(yè) |
3 |
無(wú) |
2000 |
6000 |
2000 |
有 |
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2 |
汕頭大學(xué)東海岸校區B棟綜合樓室外步梯下架空層租賃權 |
42.48 |
商業(yè) |
3 |
無(wú) |
3398.4 |
10195.2 |
3398.4 |
無(wú) |
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注：1、不設免租金裝修改造時(shí)間，承租人應在拍賣(mài)成交后即簽訂租賃合同，出租方按月收取租金。買(mǎi)受人（承租人）如不是原承租人，原承租人清場(chǎng)時(shí)間不超1個(gè)月，租賃合同起租期自清償之日起計算。租賃人不得擅自分租或者轉租給第三方。 2、標的序號1用途僅限用于理發(fā)服務(wù)。 3、標的序號2用途僅限用于通信營(yíng)業(yè)廳 4、出租方按5000元作為承租保證金。租金為按季度繳交，每季度的第一個(gè)月10日前交付給出租方。 5、承租人需在鋪位使用期間，以下費用由承租人方支付： （1）水、電費；（2）衛生費；（3）其他費用：在使用期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該鋪位有關(guān)的費用，均由乙方支付 6、上述標的均無(wú)獨立產(chǎn)權證。如拍賣(mài)成交的，委托人僅向租賃權買(mǎi)受人提供場(chǎng)地使用證明。 7、競買(mǎi)人在參加拍賣(mài)前應認真閱讀、了解《競買(mǎi)須知》《標的情況說(shuō)明》《租賃合同樣本》的全部條款。 |
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二、競買(mǎi)人資格要求
（一）拍賣(mài)標的序號1競買(mǎi)人資格：
1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人（由競買(mǎi)人提供營(yíng)業(yè)執照以示證明）。
2、近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法違紀記錄且沒(méi)有發(fā)生消防事故等（由競買(mǎi)人提供書(shū)面《承諾函》以示證明）。
3、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（由競買(mǎi)人提供報名截止日前6個(gè)月內任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的相關(guān)材料或承諾函，如依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的，提供相應證明材料）。
4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（由競買(mǎi)人提供2024度財務(wù)狀況報告或基本開(kāi)戶(hù)行出具的資信證明以示證明）。
（二）拍賣(mài)標的序號2競買(mǎi)人資格：
1、具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人（由競買(mǎi)人提供營(yíng)業(yè)執照以示證明）。
2、近三年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法違紀記錄且沒(méi)有發(fā)生消防事故等（由競買(mǎi)人提供書(shū)面《承諾函》以示證明）。
3、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄（由競買(mǎi)人提供報名截止日前6個(gè)月內任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的相關(guān)材料或承諾函，如依法免稅或不需要繳納社會(huì )保障資金的，提供相應證明材料）。
4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度（由競買(mǎi)人提供2024年度財務(wù)狀況報告或基本開(kāi)戶(hù)行出具的資信證明以示證明）。
三、標的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、展示時(shí)間：2025年8月11日- 8月12日（電話(huà)預約）；
2、展示地點(diǎn)：標的所在地。
四、競買(mǎi)登記及繳納保證金
1、參與競買(mǎi)登記的意向競買(mǎi)人必須于2025年8月7日起至 2025年8月13日下午17時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成競買(mǎi)登記，須經(jīng)拍賣(mài)機構審核通過(guò)并確認保證金后方有資格參與競買(mǎi)。
2、競買(mǎi)登記需提供的資料包括:
1）法人或其他組織競買(mǎi)需提供營(yíng)業(yè)執照（副本）、法定代表人證明書(shū)、授權委托書(shū)及被授權人員的身份證、承諾函、有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄、2024度財務(wù)狀況報告或基本開(kāi)戶(hù)行出具的資信證明以示證明（以上資料提供復印件需加蓋公章）等文件。
2）已仔細閱讀并簽名/蓋章確認的本期拍賣(mài)文件：《競買(mǎi)須知》《標的情況說(shuō)明》和《租賃合同樣本》（復印件需加蓋公章）。
3、注冊：首次參與競買(mǎi)的競買(mǎi)人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊”，完成注冊后，方可進(jìn)行報名和繳納保證金等操作。
4、標的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類(lèi)別——在標的物頁(yè)面中點(diǎn)擊“我要報名”，填寫(xiě)報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
5、拍賣(mài)保證金繳納及傭金保證金：在2025年8月13日下午17:00前（逾期不予受理）將競買(mǎi)保證金和傭金保證金以轉賬方式劃入拍賣(mài)人指定賬戶(hù)（以實(shí)際到賬為準，匯款時(shí)備注標的名稱(chēng)）【戶(hù)名：廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司，賬號：44001401007050085352， 開(kāi)戶(hù)銀行：建行廣州市文德南支行】。競買(mǎi)人線(xiàn)下轉賬成功后，在2025年8月13日下午17:00前按照《廣東省公共資源交易中心競買(mǎi)人操作手冊》填寫(xiě)繳納拍賣(mài)保證金信息并上傳繳納憑證（上傳的附件為競買(mǎi)登記提供的資料電子掃描件）。
公司地址：廣州市天河區珠吉路61號D棟218-10
聯(lián)系方式：15626294888（陳先生）
廣東中聯(lián)拍賣(mài)有限公司
二О二五年八月七日
